+

Новости ТСЖ

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО "Сбербанк-АСТ". Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.


Контакты

ТСН "Селезнёва 88/1"

Телефон: 8 (988) 3606009
8 (988) 3606009 (диспетчерская)

ТСН "Селезнёва 88/1"

Телефон: 8 (988) 3606009
8 (988) 3606009 (диспетчерская)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться с заявкой к диспетчеру.
  • Совместно с инженером по эксплуатации при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права (выписки) производится осмотр стояков водоснабжения, отопления и индивидуальных приборов учета с указанием в акте осмотра показаний приборов учёта.

2. Заключение договора на обслуживание

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в офис ТСН.
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права /выписка (копия) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) ( копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал /копия);
    3. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал /копия; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал / копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал / копии);

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал / копия);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал/ копии);
    4. документ, удостоверяющий личность (оригинал / копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. подписанный со стороны ТСН, для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  2. подписанный со стороны ТСН, договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  3. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты подписания договора купли-продажи и акт приёма передачи помещения за период.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ с даты подписания договора купли-продажи и акт приёма передачи помещения за период.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с даты подписания договора купли-продажи и акт приёма передачи помещения за период.

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу ТСН. В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ТСН» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.