+
1
2
3
4
5
6

О нашем доме

Мы рады приветствовать Вас на страницах сайта нашего ТСН!

ТСН " Селезнёва 88/1" было образовано в марте 2016 года в результате голосования собственников помещений дома и принятия решения о создании ТСН.

Нашей главной целью является предоставление качественных коммунальных услуг жильцам, улучшение нашего дома и прилегающей территории. Мы ежедневно стараемся обеспечить максимально комфортное проживание для всех нас.

Данный сайт создан с целью не только формального исполнения требований закона, но и для вовлечения максимального количества жителей дома в жизнь ТСН.

Здесь Вы сможете получить актуальную информацию о деятельности нашей организации, ознакомиться с последними новостями и объявлениями, узнать о тарифах и нормативах использующихся для расчета жилищно-коммунальных услуг, просмотреть опубликованные протоколы, заключения, бухгалтерскую и другую полезную отчетность.

Также с помощью нового сайта жители смогут воспользоваться удобными и полезными онлайн-сервисами. Теперь можно будет быстро и легко отправить показания счетчиков, оплатить квитанцию прямо на сайте любой банковской картой.

Мы будем благодарны Вам за предложения по различным улучшениям, обоснованным претензиям или благодарностям по отношению к работе ТСН. Адрес для обращений указан в разделе "Контакты". Также любые вопросы можно обсудить на форуме в закладке «Общение». Только вместе мы сможем стать лучше.




Новости
18.10.2019 Уведомление о проведение общего собрания 28.10.2019

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

«28» октября 2019 года в 19.00 часов по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, дом 88 корпус 1

(у детской площадки, на набережной) будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома.

Общее собрание проводится по инициативе ТСН "Селезнева 88/1".

ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:


Вопрос 1. Об избрании председателя общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу г. Краснодар, ул. Селезнева 88/1.
Вопрос 2. Об избрании секретаря общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева 88/1.
Вопрос 3. Об избрании членов счетной комиссии
Вопрос 4. О размещении протокола общего собрания на сайте ТСН "Селезнева 88/1" - (selezneva88-1.ru) и на информационных досках в подъездах МКД.
Вопрос 5. Провести благоустройство прилегающей территории обустроив: парковку, детскую площадку, футбольное поле и установить забор, согласно, эскизных проектов.
Вопрос 6. Утвердить смету на обустройство парковки, детской площадки и футбольного поля.
Вопрос 7. Определить следующий источник финансирования:
Вопрос 7.1. Утвердить целевой взнос на обустройство парковки, детской площадки, футбольного поля и установку забора в размере 162,60 рублей за кв.м.
Вопрос 7.2. Предоставление парковочного места в бессрочное пользование на основании поступившей заявки в соответствии с положением «О предоставлении в пользование парковочных мест».
(При данном варианте финансирование, 55 собственников помещений МКД желающих бессрочно пользоваться парковочным местом, одновременно с подачей соответствующего заявления, оплачивают целевой взнос в размере 120 096 (сто двадцать тысяч девяноста шесть) рублей на выполнение работ по благоустройству придомовой территории в виде следующих элементов: парковки, детской площадки и футбольного поля с резиновым покрытием согласно эскизных проектов и утверждаемых общим собранием собственников помещений МКД смет. После сдачи в эксплуатацию элементов благоустройства, собственник помещения в МКД подавший заявку согласно положения «О предоставлении в пользование парковочных мест», оплачивает целевой обязательный платеж в размере 500 рублей в месяц для целей содержания элементов благоустройства, согласно утвержденной сметы на содержание элементов благоустройства.)
Вопрос 7.3. Предоставление парковочного места в пользование сроком на 4 года на основании поступившей заявки в соответствии с положением «О предоставлении в пользование парковочных мест».
(При данном варианте финансирования, 55 собственников помещений МКД желающих пользоваться парковочным местом, одновременно с подачей соответствующего заявления, оплачивают целевой взнос в размере 120 096 (сто двадцать тысяч девяноста шесть) рублей на выполнение работ по благоустройству придомовой территории в виде следующих элементов: парковки, детской площадки и футбольного поля с резиновым покрытием согласно эскизных проектов и утверждаемых общим собранием собственников помещений МКД смет. Целевой взнос оплачивается из расчета 2 502 (две тысячи пятьсот два) рубля в месяц. При данном варианте целевого финансирования, собственники помещений в МКД написавшие соответствующее заявление и оплатившие целевой взнос не оплачивают ежемесячные обязательные платежи после сдачи элементов благоустройства в эксплуатацию. В тоже время при таком варианте финансирования, так же необходимо увеличить тариф на содержание общего имущества собственников МКД на 67 (шестьдесят семь) копеек за кв.м. из расчета сметной стоимости содержания элементов благоустройства).
Вопрос 8. Утвердить смету на содержание элементов благоустройства придомовой территории
Вопрос 9. Утвердить Положение о предоставлении в пользование парковочных мест.
Вопрос 10. Провести капитальный ремонт и определить вид капитального ремонта: провести капитальный ремонт части фасада многоквартирного дома.
Вопрос 11. Утвердить смету расходов на проведение капитального ремонта части фасада многоквартирного дома.
Вопрос 12. Утвердить срок проведения капитального ремонта части фасада многоквартирного дома - до 1 апреля 2020 года.
Вопрос 13. Утвердить источник финансирования капитального ремонта части фасада многоквартирного дома – (за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете ТСН «Селезнева 88/1»).
Вопрос 14. Определить лицом, уполномоченным участвовать в приемке оказанных услуг (работ) по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты – Председателя правления ТСН «Селезнева 88\1» Ковалева Сергея Валерьевича.

Регистрация участников общего собрания собственников начинается за 30 минут и заканчивается за 5 минут до времени начала собрания.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
1) физическим лицам (собственникам): паспорт;
2) физическим лицам – представителям, уполномоченным собственником – паспорт, доверенность, выданную собственником;
3) юридическим лицам – паспорт, доверенность юридического лица – собственника жилых (нежилых) помещений.
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорциональным доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

В Н И М А Н И Е!

Решения общего собрания, принятые в установленном порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ст. 46 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Уведомляем Вас о том, что вопросы, указанные в повестке дня собрания в случае отсутствия кворума, будут рассмотрены общим собранием в форме заочного голосования, уведомления о котором вместе с листами голосования будут предоставлены собственникам помещений в установленном порядке. С отчетом ревизора, Правления ТСН, а также с проектом Устава и проектами смет можно ознакомится на сайте ТСН – (selezneva88-1.ru)





Председатель правления ТСН "Селезнева 88\1" С.В. Ковалев
01.11.2018 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ (с изменениями на: 16.05.2018)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ (с изменениями на: 16.05.2018)

РЕГИОНАЛЬНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ - ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 31 августа 2012 года N 2/2012-нп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" и от 13 июня 2006 года N 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа", на основании экспертного заключения и решения правления региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края приказываю:
1. Утвердить нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению:

                                                                           НОРМАТИВЫ
                                        ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ
                                     В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРИ НАЛИЧИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ
                                         УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ), ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
                                                    ИЛИ ОБЩИХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА
(введены Приказом РЭК - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 30.12.2014 N 4/2014-нп)
                                                                         с 1 января 2017 года  
                                       в домах, оборудованных электрическими плитами в установленном порядке

Количество комнат в квартире (жилом доме)
                                                               Норматив потребления (кВт.ч на одного человека в месяц)
                                                   Число проживающих в многоквартирных и жилых домах
                                                   1 человек     2 человека  3 человека  4 человека  5 человек  и более
                     1                                      235,2        145,6                 118,4             91,2    80
                     2                                      278,4          172,8               139,2            108,8    94,4
                     3                                        304          188,8                  152             118,4    102,4
                4 и более                       321,6            200                  161,6             126,4    108,8

01.11.2018 Об изменении порядка оплаты за потребленную электроэнергию с 01.10.2018г.
                                                                          Уважаемые собственники!

    На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:                                                   г. Краснодар, ул. Селезнева, дом 88 корпус 1, определен способ управления в форме товарищества собственников недвижимости с 01.03.2016г..
Руководствовался статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 155, 157, 161 ЖК РФ, частью 18 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, с момента приобретения статуса управляющей организации возникает обязанность заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями для выполнения возложенных на нее обязанностей по предоставлению коммунальных ресурсов потребителям в полном объёме.
В соответствии с чем, между ПАО «ТНС энерго Кубань» и ТСН «Селезнёва 88/1» 25.10.2018г., был заключен договор энергоснабжения №23110602838, согласно которому обеспечение, расчёты и обслуживание многоквартирного дома с 01.10.2018г., будет производить ТСН «Селезнёва 88/1».

    Обращаем Ваше внимание на неукоснительное и своевременное соблюдение обязанности по предоставлению показаний приборов учёта электроснабжения до 25 числа каждого месяца, для последующего начисления в квитанции.

Оплата за ранее потреблённую электроэнергию, согласно квитанциям по сентябрь 2018году, принимается обеими сторонами и учитываются в последующих взаиморасчётах.

В случае оплаты за потребленную электроэнергию в ПАО «ТНС энерго Кубань» после 30.10.2018г., просим вас сообщить (предоставить квитанцию об оплате) в офис ТСН, для последующего корректного начисления услуг.

                                                                                                                                                          С уважением,
                                                                                                                               Администрация ТСН «Селезнёва 88/1»


ТСН "Селезнёва 88/1"

Адрес: 35075 Краснодарский край, Краснодар, улица имени Селезёва 88/1
Телефон: 8 (988) 3606009
8 (988) 3606009 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Офис)
ср17:00—19:00(паспортного стола)